Los datos necesarios para buscar la finca y pedir una Nota simple de la misma, son los siguientes datos: CRU/Idufir. Titular de la finca (nombre o denominación social y NIF) y necesita acceder con certificado electronico. Datos registrales (provincia, municipio, Registro en el que se encuentra la propiedad y número de finca). Ambas deben contener, en general, la descripción de la finca, la titularidad y las posibles cargas. La primera tiene valor meramente informativo. La certificación es el único medio de acreditar fehacientemente el contenido del Registro y, al tratarse de documento público, va firmada por el Registrador.
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Conseguir la nota simple online. Para pedir una nota simple online basta con acceder al portal web del Colegio de Registradores e identificarte mediante firma electrónica o bien como usuario abonado al servicio. Pulsa en la pestaña 'Registros' y luego en 'Registro de la Propiedad', siguiendo con 'Solicitar Nota Simple'.. La información más relevante sobre la situación jurídica de una finca o inmueble, -como su identificación y descripción, quién es el verdadero dueño o el titular del derecho de que se trate, si tiene o no hipotecas o embargos-, se puede obtener del Registro de la Propiedad en cuya circunscripción de encuentre el inmueble a través de una nota simple o de una certificación.
